苗縣115年公告地價及土地現值出爐   「地王」仍是這兒
苗縣115年公告地價及土地現值出爐  「地王」仍是這兒

苗栗縣115年公告地價及公告土地現值,已於114年12月18日經縣府地價及標準地價評議委員會評定通過,將自115年1月1日起依法公告實施。全縣公告土地現值平均調幅為1.56%,公告地價平均調幅為2.66%,整體呈現溫和調整。

地政處指出,115年公告土地現值地價調查之買賣實例蒐集期間,自113年9月2日至114年9月1日止,整體不動產市場呈現「量縮價穩」態勢。其中交易較為熱絡的區域,苗栗市主要集中在文華、文山國小、台鐵苗栗車站後站及縣政府周邊,因生活機能成熟,住宅需求穩定,房價呈現小幅上揚。

頭份市與竹南鎮則位於竹南頭份聯合都市計畫區內,公共設施完善,鄰近新竹科學園區竹南基地、竹南火車站及頭份交流道,具備良好就業與交通條件,吸引周邊縣市人口移入,住宅持續增加。此外,尚順商圈及運動公園周邊重劃區商業機能成熟,帶動商業活動活絡,建商持續推案投資,地價呈現上漲趨勢。

評議結果顯示,115年全縣公告土地現值最高的「區段地價」,仍為頭份市和平段140地價區段,位於中正路和平路與民族路間之商業區,每平方公尺125,000元;最高「宗地」地價則為該區段內中正路與民族路交叉路口之角地,每平方公尺達185,500元。

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